WYJĄTKOWA posiadłość dla koneserów!!!

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ DLA KONESERÓW, MIŁOŚNIKÓW PRZYRODY, CISZY I SPOKOJU, sprzedawana z wysokiej klasy umeblowaniem i wyposażeniem
OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Ogrodzona i atrakcyjnie zagospodarowana posiadłość składająca się z dwóch działek o łącznej pow. 8100 m2 oraz z komfortowego domu parterowego z poddaszem, wiatą garażową i pomieszczeniem gosp., o pow. całkowitej 185,20 m2.
Dom niepodpiwniczony, zbudowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem o grub. 15 cm. Dach – blachodachówka, okna PCV z moskitierami i nawiewami powietrza, gwarantujące komfortowe warunki przebywania w budynku przez cały rok. Dom o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia – wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, w budynku znajduje się wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD.
Na parterze (o pow. 100,15 m2) znajduje się: wiatrołap, przedpokój, 2 sypialnie, duża łazienka z wc z luksusową sauną fińską, komfortowy salon z kominkiem, wyjściem na taras i częścią jadalną oraz kuchnia ze spiżarnią.
Wystrój domu został zaprojektowany i wykonany w jasnych barwach, z dbałością o szczegóły. W salonie na podłodze znajduje się terakota oraz panele podłogowe, ozdobą salonu jest kominek norweski, rozprowadzający ciepło po całym budynku. W gustownie urządzonych sypialniach dominuje ciepła kolorystyka. Kuchnia wyposażona w meble wykonane na wymiar, kuchenkę, okap, zmywarkę, lodówkę, które pozostają w cenie nieruchomości. W przedpokoju na podłodze terakota, w łazience glazura, terakota, kabina prysznicowa, wc kompakt, pralka, umywalka, szafki wykonane na wymiar oraz luksusowa sauna fińska.
Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania przestronnego poddasza.
NIEWĄTPLIWYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI SĄ NISKIE KOSZTY JEJ UTRZYMANIA. Dzięki bardzo dobrej termoizolacji i systemowi nawiewu ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń z norweskiego kominka Yotul roczny koszt ogrzewania zamyka się w kwocie ok. 1200 zł (przy utrzymywaniu od X do V komfortowej temp. w domu 20-22oC).
Ścieki odprowadzane są do szamba 3-komorowego z mineralizacją i wywożone raz na 5 lat (koszt – ok. 160 zł raz na 5 lat).
Opłata za wodę wynosi ok. 17 zł miesięcznie, a woda do celów gospodarczych pobierana jest z własnej studni z pompą, bez licznika.
Na terenie posesji znajduje się sad (23 drzewa, 22 krzewy, maliny, jeżyny, winorośl), warzywnik z kompostownikiem, szklarnia o pow. 17 m2, piwnica zewn. do przechowywania owoców i warzyw o pow. 6 m2.
Atrakcję stanowi 7-arowy staw z pomostem, zarybiony karasiami, linami i karpiami oraz prywatny las z ponad 3000 drzew (sosna, modrzew, świerk, brzoza, jodła, grab, dąb). Ozdobą posesji jest przepiękny ogród z kwiatami, bylinami, różami i krzewami ozdobnymi. Ścieżki w ogrodzie wyłożone są kamieniem polnym. W ogrodzie znajduje się altana "biesiadna" o pow. 40 m2 z kominkiem, kuchnią letnią, piecem chlebowym i wędzarnią.
Taras przed domem o pow. 40 m2 wyłożony jest starobrukiem, podobnie dziedziniec przed wejściem do domu i wewn. droga dojazdowa (o pow. ok. 260 m2). W cenie zakupu pozostaje kompletny sprzęt ogrodniczy (2 kosiarki, rozdrabniarka gałęzi itp.) oraz sportowy (stół do pingponga, składana łódź wędkarska z silnikiem, składany kajak z certyfikatem morskim itp.), a także 3-letni zapas wysuszonego drewna. ZAPRASZAMY DO WIZYTACJI NIERUCHOMOŚCI!!!
Posiadłość znajduje się na skraju wsi Słowino, przy dużym lesie, ok. 12 km od Darłowa, ok. 36 km od Koszalina, ok. 40 km od Słupska. Jest to spokojna okolica, atrakcyjna turystycznie, z dogodnym dojazdem.
Można tu stworzyć idealne miejsce wypoczynku, zbudować domki letniskowe, pole kempingowe, namiotowe, hodować zwierzęta, prowadzić produkcję ogrodniczą, szkółkarską, pszczelarską. Jest to wymarzony teren na działalność agroturystyczną, stworzenie ośrodka SPA, bazy wypadowej dla firm.
Istnieje możliwość zamiany posiadłości na gospodarstwo z infrastrukturą dostosowaną do hodowli koni i utworzenia ośrodka jeździeckiego.
Roczny podatek od nieruchomości – 324 zł.
Lic. zaw. 3240
Oferta prezentowana przez House Martin Nieruchomości, Koszalin, ul. Zwycięstwa 155