Spójrz tutaj - nowy dom do wykończenia w środku, Rybnik Kamień

Do sprzedaży piękny, z zewnątrz wykończony, dom w Kamieniu. Kupujący zwolniony jest od płacenia 2% podatku od czynności cywilno – prawnych. PODSTAWOWE DANE:
Powierzchnia działki 969,00m2
Powierzchnia użytkowa 162,34m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna 117,97m2
(bez garażu i kotłowni)
Powierzchnia zabudowy 134,92m2
Kubatura 424,70m2
Gabaryty budynku:
długość 17,13m
szerokość 8,78m
wysokość 7,74m
ilość kondygnacji 2
Technologia wykonania tradycyjna
Konstrukcja murowana, dach drewniany, stropy żelbetowe, wylewane
ściany POROTHERM 25 plus styropian 15cm
Współczynnik przenikania
ciepła, ściany zewnętrzne U=0,23W/m2K
Ogrzewanie ekogroszek, grzejniki, kominek
Dach garaż płaski
Dach główny dwuspadowy 38°
Wykończenie dachówka ceramiczna Cena domu obejmuje:
1. Budynek w stanie deweloperskim
2. Stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa, brama garażowa
5. Studnia głębinowa wraz z osprzętem, pompą i zabezpieczeniami, instalacja od studni do budynku
6. Przyłącze energii elektrycznej do działki (skrzynka elektryczna, prąd na działce)
8. Konstrukcja tarasów i schodów zewnętrznych
9. Ocieplenie zewnętrzne i wewnętrzne budynku
10. Wykończenie elewacji Cena nie obejmuje:
1. Instalacji wewnętrznych
2. Stolarki drzwiowej wewnętrznej
3. Wylewki podłogowej (możliwość wykonania ogrzewania podłogowego)
3. Tynki wewnętrzne
4. Balustrada (okna balkonowe na poddaszu)
7. Przyłącze kanalizacji sanitarnej z sieci miejskiej do budynku UWAGA: W TYM DOMU WODĘ MASZ ZA DARMO!!!! ZALETY BUDYNKU
1. Zadaszenie wejścia głównego oraz tarasu
2. Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym – bezpośrednie przejście do ogrodu (składzik urządzeń ogrodowych, narzędzi itp.)
3. Salon doświetlony aż z trzech stron (zawsze słoneczne pomieszczenie)
4. Pomieszczenie kuchni – możliwość zabudowy wyspy lub całkowite oddzielenie od salonu i komunikacji
5. Minimalna strata powierzchni komunikacyjnej
6. Możliwość wykonania tarasu nad garażem ZALETY ZAGOSPODAROWANIE
1. Duża powierzchnia działki, budynek wolnostojący
2. Budynek usytuowany odpowiednio względem stron świata, taras i większa część działki od strony południowej
3. Studnia głębinowa – zapewnione źródło czystej wody nieodpłatnej
4. Teren działki płaski
5. Zabudowa sąsiadująca – wyłącznie budynki mieszkalne jednorodzinne
6. Działka położona w obszarze Parku Krajobrazowego "Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich" MEDIA
1. Woda – z własnego darmowego źródła – zapewniona studnia głębinowa
2. Energia elektryczna – zapewnione przyłącze energii elektrycznej na działce
3. Kanalizacja sanitarna – zapewnione będzie przyłącze do sieci miejskiej poprzez studnię rewizyjną w ulicy DZIELNICA KAMIEŃ
Kamień to przepiękna, zielona dzielnica Rybnika o charakterze rekreacyjnym. Działka położona jest niedaleko otwartego miejskiego terenu ośrodka rekreacyjnego KAMIEŃ (Mosir). Na terenie ośrodka znajduje się hotel – restauracja OLIMPIA, korty tenisowe, basen, boisko piłkarskie, siłownia na wolnym powietrzu. Dzielnica położona ok.8 km od centrum miasta, przy trasie wylotowej w kierunku Katowice, Kraków. Dzielnica jest doskonale skomunikowana ze śródmieściem a jednocześnie odizolowana od miasta. ODLEGŁOŚCI
ok. 8km do centrum miasta
ok. 150m do sklepu ogólnospożywczego
ok. 600m do szkoły podstawowej
ok. 800m do kościoła