Rotmanka pow. 130 m2 - 3 pokoje, 2 łazienki, taras, garaż, ogródek

3 pokojowe samodzielne dwupoziomowe mieszkanie z garażem i ogródkiem będące częścią domu szeregowego. Mieszkanie na wysokim parterze (nad garażem i pomieszczeniami gospodarczymi) wejście z klatki schodowej – domofon. Nieruchomość jest ogrodzona, przed domem ogólnie dostępny dla mieszkańców trawnik, klomb z iglakami, kwiatki, drzewami. Z tyłu domu teren podzielony na ogródki z indywidualnym dostępem tylko dla właścicieli. Nieruchomość ma łącznie 130m2 powierzchni, w tym mieszkanie o powierzchni 95m2 składa się z salonu, pokoju, sypialni, garderoby, korytarza i dwóch łazienek oraz pomieszczenie gospodarcze 6m2 oraz garaż 29m2. Wysoki parter: 69,40 m2, w tym: – salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m2 (6,15mx5,7m), ściany cekolowane, malowane, panele podłogowe, okna PCV, rolety w prowadnicach, podwójne drzwi balkonowe, duże okno, wyjście na taras o powierzchni 26 m2 (6,5 X 4). Na tarasie mrozoodporny gres. Z tarasu do ogródka prowadzą metalowe schody. Ogródek ogrodzony, w koło obsadzony iglakami i bukszpanem, w środku trawa. – kuchnia o powierzchni 8,80 m2 (3,9×2,25), ściany cekolowane, malowane, pomiędzy szafkami gers polerowany, podłoga gers polerowany, okno PCV, szafki na wymiar, stała zabudowa AGD, w tym: płyta ceramiczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka. – pokój o powierzchni 12,90 m2 (3×4,3), mogący pełnić funkcję pokoju dla dzieci, gabinetu, jadalni. Ściany baranek, malowane, podłoga panele, okno PCV, roleta w prowadnicach, moskitiera. – łazienka (pokój kąpielowy) o powierzchni 5,75 m2 (2,50×2,30), ściany kafelki, podłoga terakota, duża narożna wanna, WC, umywalka. Trwała zabudowa szafek łazienkowych, wydzielone miejsce na pralkę. Dwa małe okna PCV, rolety w prowadnicach. – korytarz powierzchni 6,90 m2 (6,3×1,1), ściany cekolowane, malowane, podłoga gres polerowany. Niski parter: 25,75 m2, w tym: Z salonu prowadzą schody na dolny poziom mieszkania, na którym znajduje się: – sypialnia o powierzchni 15,75 m2 (5,25mx3,0m), ściany cekolowane, malowane, panele podłogowe, okno PCV, roleta w prowadnicach, – garderoba o powierzchni 6,40 m2 (3,55mx1,80m), ściany cekolowane, malowane, terakota, ogrzewanie podłogowe, okno PCV, roleta w prowadnicach, moskitiera. W garderobie trwała zabudowa, drążki na wieszaki, półki, – łazienka z WC powierzchni 3,60 m2 (2,0mx1,80m), kabina prysznicowa, umywalka, kafle i terakota, ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m2 (4mx3m) – 50% własności, wejście z garażu lub klatki schodowej oraz garaż o powierzchni 57,2 m2 (9,5mx6,02m) – 50 % własności. W garażu jest trwała zabudowa (zamykane szafy z półkami), miejsce na opony, rowery, wózki, itp. brama garażu jest automatyczna otwierana na pilota. Aktualnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie (taryfa tanie wieczory i weekendy) – grzejnik i ogrzewanie podłogowe (sterowanie automatyczne). Średni koszt zużycia prądu za trzy osoby (ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka, piekarnik, pralka, oświetlenie, itp.) to: zimą 300,00 zł miesięcznie i 120,00 latem – rachunki do wglądu!. W każdej chwili jest możliwość zmiany ogrzewania na gazowe (trzeba tylko zmienić piec z elektrycznego na gazowy instalacja jest doprowadzona). Mieszkanie jest bezczynszowe (nie ma wspólnoty mieszankowej) koszty związane z utrzymaniem domu to: podatek od nieruchomości ok. 120 zł rocznie; prąd i woda wg. zużycia oraz wywóz śmieci 67 zł co miesiąc. Nie ma innych opłat! Mieszkanie położone na Rotmance – przepięknej spokojnej wsi 2 km od Pruszcza Gdańskiego. Do centrum Gdańska 13 km, do obwodnicy 2 km. Dogodny dojazd do Pruszcza i Gdańska komunikacją miejską lub busami. Na terenie Rotmanki szkoła podstawowa i gimnazjum, sklepy, apteka, fryzjer, kebab, restauracja, kościół, boisko, hala sportowa, las. W pobliżu ok. 1,5 km Tesco, Biedronka, Nomi. Osiedle bardzo spokojne, oświetlone, zimą regularnie odśnieżane, wokół tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.