Obiekt na hurtownię, stację diagnostyczną przy przelotowej drodze

OFERTA BEZPOŚREDNIA. Wynagrodzenie pośrednika płaci sprzedający. CENA DO NEGOCJACJI!!! ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ. Obiekt położony w Koszalinie przy ul. Szarych Szeregów, doskonale widoczny z przelotowej ulicy Bohaterów Warszawy, oddany do użytkowania w 2002 roku. Działka o pow. 1406 m2, budynek mieszkalno-usługowy całkowicie podpiwniczony, 2-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. Na parterze część usługowa, na piętrze mieszkanie nie wykończone. Do budynku przylega hala 1-kondygnacyjna (nie podpiwniczona z dwoma kanałami) przygotowana również pod obsługę samochodów ciężarowych (TIR). Powierzchnia piwnic 222,45m2, wysokość 2,45m, piwnica składa się z 6 pomieszczeń. Powierzchnia parteru 326,53 + 41,90 m2, dobudowana z przodu witryna sklepowa. Powierzchnia piętra 183,13 + taras 41,90m2. Powierzchnia hali 144,91 m2. Na parterze: okna PCV, drzwi PCV, Ściany gładź, podłogi gres, w piwnicy piec gazowy. Parter składa się z pomieszczeń: sklepu (pow. użytkowa 36,93m2), pom. handlowo-biurowe(73,70m2), pom. handlowo-biurowe (33 m2), wc męskie (4,6m2) wc damskie (5,2m2) z natryskiem, szatnia (9,24m2), magazynek (24,51m2), magazynek (17,82m2). Piętro: hol, łazienka, toaleta, 4 pokoje, salon z aneksem jadalnym i kominem, taras, rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, energetyczne, okna PCV Strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Działka ładnie zagospodarowana, ogrodzona, z nasadzeniami ozdobnymi. Parking przed nieruchomością wyłożony polbrukiem, droga dojazdowa asfaltowa TIR. Obiekt nadaje się na serwis pojazdów, również ciężarowych, stację diagnostyczną, włącznie z handlem częściami (w piwnicy może być magazyn, jest możliwość wyprowadzenia wjazdu do piwnicy wózkami widłowymi), doskonale nadaje się także na warsztat mechaniczny lub na inną działalność, np. hurtownię. Oglądanie z pośrednikiem. Lic. 389.