MAZURY, Rogojny, Siedlisko, blisko jeziora, Działka 1ha. Cena400tys.zł

Sprzedam działkę 1ha z całorocznym domem 200m2 obok jeziora Łaźno (560ha) w Puszczy Boreckiej na ekologicznym obszarze Natura 2000. Dojazd asfaltem, ogrodzenie drewniane typu Bonaza. Wodociąg miejski lub własne ujęcie wody ze studni (hydrofor). Prąd trójfazowy na tańszą taryfę nocną. Ekologiczna oczyszczalnia-szambo (kanalizacja miejska będzie budowana w 2013r). Ogrzewanie CO-kaloryfery oraz kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń (nawiew-dmuchawa). Działka umiejscowiona jest dłuższym bokiem (200m) do powiatowej drogi asfaltowej co daje doskonałe warunki do podzielenia jej na mniejsze działki budowlane z bezkolizyjnym dojazdem z asfaltu. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na dodatkowy obiekt mieszkalny z garażem o wielkości 80m2 w podstawie (jedno piętro+strych). Na działce jest również wiata garażowa z drewutnią która jest pokryta blachodachówką. Sam dom jest obiektem całorocznym na fundamencie z kamienia z podpiwniczeniem a wokół niego znajduje się opaska. Jest on otynkowany samoczyszczącym się tynkiem silikonowo-akrylowym koloru bialego typu Kornik. Na dachu jest czerwona ceramiczna dachówka. Ocieplenie domu zrobiono wyjątkowo staranne. Na zewnątrz jest styropian a od wewnątrz wata ocieplająca z płytą kartonowo-gipsową. Pomiędzy nimi są dwie warstwy cegły na "T" co daje od wewn. do zewn. ścianę o grubości 50 cm ! ! Poddasze ocieplone jest podwójną warstwą waty i wykończone taką samą płytą kartonowo-gipsową. Pozostawiono tam dla ozdoby drewniane podpory i belki stropowe. W otwory okienne wstawiono pięciokomorowe próżniowe trójszybowe okna PCV-Jezierski w kolorze i fakturze drewna. Wyposażone je dotatkowo w opuszczane moskitjery przeciwko owadom oraz rolety antywłamaniowe. Parter 120m2 jest podzielony na dwa pokoje i salon z kominkiem oraz kuchnię i dwie łazienki z kabiną prysznicową, z przedpokoju prowadzą drewniane schody na górę. Tam znajduje się jedno pomieszczenie 80m2 do dowolnej aranżacji. Jest również łazienka z kabiną prysznicową. W całym pomieszczeniu na podłodze są położone dębowe panele oraz umieszczono cztery kaloryfery Purmo o ogrzewania poprzez instalację CO. W całym domu znajdują się wszystkie drzwi z naturalnego drewna w natualnej barwie. Wyposażenie kuchni stanowi duża nowoczesna lodówko-zamrażarka (3 szuflady) z obiegiem powietrza (brak oszronienia produktów), automatyczna zmywarka do naczyń Bosch, czeska kompaktowa kuchnia gazowa (na butlę) z komorą zlewozywakową oraz stara kaflowa kuchnia węglowa z "duchówką". W salonie jest duży kominek z norweskim wkładem kominkowym (wkładane są kawałki drewna do 50cm długości) z którego rozprowadzone jest ciepło do wszystkich pomieszczeń (kuchnia,pokoje,łazienki,przedpokoje) z automatycznie załączaną dmuchawą. Do centralnego ogrzewania służy również dodatkowy automatyczny piec elektryczny Kospel na taryfę nocną z programowanym czujnikiem w pokoju aby grzać kaloryfery w czasie dłuższej nieobecności domowników na Mazurach (np. podczas zimowego urlopu w górach). W okolicy znajduje się przystanek PKS Olecko, sklepy w Mazurach i Borkach, nadleśnictwo w Czerwonym Dworze, szkoła i przedszkole w Mazurach, gimnazjum w świętajnie, stacja CPN w Dunajku, kościół w Cichym. Z jeziora Łaźno wypływa rzeka Łaźna-Ełk którą prowadzi spływ kajakowy do Ełku, przez puszczę prowadzą liczne szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe np. do "osady indiańskiej" i zagrody żubrów. Lasy obfitują w liczne grzyby, dziką zwierzynę i ptaki (orły, bociany, żurawie, łabędzie i kaczki). Obok na jeziorze Szwałk odbywają się Ogólnopolskie Zawody Łowienia Karpia. Okolica urokliwa i ciesząca się powietrzem jednym z najczyściejszych w Polsce. Działka z domem znajduje się około 400 metrów od jeziora Łaźno. Sprzedaje właściciel, miejscowość Rogojny k/Olecka. Można się zameldować, księga wieczysta uregulowana. Polecam serdecznie. Oferta bezpośrednia, przedstawicielom i biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję.
Ze względu na mój wyjazd cena promocyjna 400000zł.