Działka budowlana Grabowno Wielkie bez pośredników

Witam,
sprzedam działkę budowlaną w Grabownie Wielkim.
Bez pośredników, jestem jedynym właścicielem działki – kupujecie Państwo od osoby prywatnej, beż żadnych prowizji itp.
Działka posiada wszelkie niezbędne papiery, notariusze, akty własności itd, i jest budowlana – czyli nie trzeba nic przekształcać, dzierżawić iluś hektarów pola itp. Można najzupełniej legalnie wybudować na niej dom.
Kształt narożny-trapezowy, powierzchnia to ciut poniżej 15a. 1500m2 to powierzchnia pozwalająca na postawienie całkiem sporego domu i jeszcze sporo zostanie.
Do działki, co istotne, jest dobry dojazd – nie jest to środek pola, który w czerwcu jest łatwo dostępny, a w listopadzie trzeba mieć terenowe auto. Działka leży tuż obok innych zabudowań (w których mieszkają ludzie) i jest do niej krótki odcinek bitej drogi gruntowej (ok 50m do asfaltu).
Komunikacyjnie mamy: -6,4km do Twardogóry -niecałe 20km do Oleśnicy -50km do centrum Wrocławia, który dzięki drodze S8 jest osiągalny w krótkim czasie.
Tym samym również podciągnięcie mediów nie będzie ani drogie, ani kłopotliwe.
Na chwilę obecną nie posiada warunków zabudowy, jednak dla osoby zainteresowanej mogę je załatwić – lub możemy załatwić to razem, jeśli jest takie życzenie.
Działka znajduje się na skraju wsi – mamy jednocześnie dobry dojazd i bliskość lasu/pól.
Aktualnie na działce rośnie wysoka trawa i parę drzewek liściastych. Drzewka mogą zostać, lub mogą zostać zabrane :)
Na wjeździe rosną dwa duże drzewa.
Aktualnie nie posiadam zdjęć – ale chętnie wybiorę się tam z osobą zainteresowaną i wszystko pokażę.
Sprzedaję, gdyż nie mam planów się tam budować, a pieniążki przydadzą się na inne cele.
Cenę ustaliłem wzorując się na innych działkach w okolicy, ale wiadomo, że zawsze idzie się dogadać. Wychodzi ok 28zl/m2 (dla porównania w okolicy Wrocławia, mówimy o dalekiej okolicy 25km – ceny są rzędu 100-150/m2 i często jest to środek pola)
Zapraszam do obejrzenia, wszelkie pytania można zadawać przez telefon lub mailowo.
Pozdrawiam,
Krzysztof