Działka budowlana 48a - Łęczna, Trębaczów.

Sprzedam działkę budowlaną, uzbrojoną w granicach administracyjnych miasta Łęczna – osiedle kol. Trębaczów do centum Łęcznej ok. 2 km, do Lublina 23 km, na działce gaz, energia elektryczna oraz woda ( wszystko w działce nie u sąsiasiadów czy po drugiej stronie drogi jak w innych ofertach w okolicy ). Na działce znajduje się murowany podpiwniczony, dwuizbowy, niewielki budynek z czynnym podłączeniem wody z sieci miejskiej więc koszty przyłącza i doprowadzenia odchodzą. Działka ma szerokośc 21m. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej utwardzonej ( w zimie zawsze przejezdna ). Moim zdaniem domek można wykorzystać jako bazę, bardzo solidna piwnica gdzie jest przyłącze wody, albo tymczasowo na czas budowy. Status działki – budowlany około 30a, warunki zabudowy bardzo szerokie więc 90% projektów można zrealizować włącznie z "mało uciążliwą działalnością gospodarczą" (cyt. z planu zagospodarowania ). Działka ze spokojnym, bezproblemowym sąsiedztwem praktycznie tylko z dwóch stron w tym tylko z jednej będzie działka zabudowana ale bez ewentualnego zaglądania sobie w okna gdyż pas zabudowy to około 150 m w głąb działki, jest zdeterminowany linią SN . Po ok. 60m od granicy działki w kierunku północnym swobodny dostęp do rzeki Wieprz ( bardzo malowniczo, ze skarpą gdzie w dole meandruje rzeka, można zrobić pomost ). W przypadku poważnego zainteresowania podam więcej informacji, szczegółowe warunki zabudowy itp. Wstępny kontakt najlepiej mailowy, telefonu czasami nie mam możliwości odebrania więc proszę jeśli to możliwe o kontakt najpierw drogą elektroniczną. Oferta bez pośredników, założona i oczywiście czysta KW ( w każdej chwili można sprawdzić on-line zawartość księgi ). Informuję, gdyż były już pytania dotyczące sprzedaży mniejszej powierzchni, że podziału nie przewiduje. Presji sprzedaży też nie mam ale w końcu chcę sprzedać a nie sprzedawać dlatego cena adekwatna nie z sufitu jak bywa w okolicy :-) . Dla zaspokojenia ciekawości napiszę że powodem sprzedaży jest chęć zdyfersyfikowania posiadanych nieruchomości.
Proszę agentów nieruchomości i biura nieruchomości o nie zawracanie głowy – mam czas i spokojnie damy sobie sami radę zarówno ja jak i kupujący.
Dziękuje za uwagę i zapraszam po dodatkowe pytania.